במהלך הרבעון השני של שנת 2021 נבדוק את האפשרות להשקעות נדל"ן חדשות בגרמניה. נציגינו יפתחו לידים חדשים לדירות Airbnb פוטנציאליות באזור.
צפון גרמניה היא יעד חופשה פופולרי מסיבות רבות. ערי חוף הממוקמות ליד הים הבלטי פונות למטיילים המחפשים יעדי חוף. אלו המחפשים בריחה כפרית לאזור הפרברים עליהם לשקול לנסוע להמבורג, בעוד שחובבי היסטוריה יכולים לטייל אחורה בזמן בברמן או בברלין.
מכיוון שאנשים רבים אוהבים לבקר בצפון גרמניה, זו הפכה להיות מעניינת עבור משקיעי Airbnb. אך האם זה רעיון טוב? בואו נסתכל על כמה מהיתרונות והחסרונות של השקעות נדל"ן ב- Airbnb בצפון גרמניה.
יתרונות וחסרונות של השקעה ב- AirBnB בצפון גרמניה
חשוב לשקול את הדברים הבאים טרם השקעה בשוק Airbnb בצפון גרמניה:
היתרונות של השכרת Airbnb בצפון גרמניה כוללים:
- הרבה תיירים באזור, משמע הרבה לקוחות פוטנציאליים.
- עלויות נמוכות יותר לרכישת דיור בערים רבות בצפון גרמניה מאשר באזורים אחרים במדינה.
- עובדים רבים אשר עובדים מרחוק עוברים דירה, לפחות באופן זמני, לאזורים הכפריים בגרמניה, מה שהופך זאת בשלב זה לזמן המשתלם להשקעה ב- Airbnb להשכרה לטווח קצר או ארוך.
יחד עם זאת, חשוב לשקול את הדברים הבאים טרם השקעה בשכירות Airbnb בצפון גרמניה:
החסרונות של השכרת Airbnb בצפון גרמניה כוללים:
- המגבלות האחרונות בברלין גורמות להשכרת הנכס שלכם בתור בית נופש להליך מאתגר, הכולל קנסות נוקשים.
- המבורג וברלין הן בין הערים היקרות יותר עבור משקיעי נדל"ן.
- מגבלות וירוס הקורונה הפחיתו את מספר המטיילים ברחבי גרמניה ועשויים להמשיך לעשות זאת גם בעתיד הנראה לעין.
אז אם השקעה בנכסי Airbnb בצפון גרמניה מושכת אתכם, השלב הבא הוא למצוא אחת כזו. אך, הקפד לעיין בקפידה בהנחיות ה-AirBnB בגרמניה לפני שתשקיע בנדל"ן כדי להבטיח שתוכל לעמוד בדרישות ובציפיות שלהם.