פתוח עסקי להשקעות נדל"ן בתאילנד

סיומה של הקורונה במתווה שהכרנו, האינפלציה שנוסקת והעדר יציבות בשוקי ההון מחזירים משקיעים רבים לענף הנדל"ן.

המשקיעים המסורתיים בנדל"ן הינם מגוונים ובהתאם המטרות שלהם בהשקעות.

במסגרת הפתוח העסקי שאנו מבצעים לחלק מלקוחותנו להשקעות נדל"ן בחו"ל, אנו מתמקדים בהזדמנויות ייחודיות הנובעות ממצב השוק במגזר גיאוגרפי, תשואה גבוהה, מיסוי והבטים כלכליים.

במסגרת פעילות לנתוח השוק ואיתור הזדמנויות, אותרו מספר פרוייקטים בפוקט שבתאילנד.

הפרוייקטים הנבחרים מנוהלים ע"י חברות ענק ומבוססות המפעילות בתי מלון, קומפלקסים ענקיים ומרכזים מסחריים.

התנאים הנוכחיים בענף ובפוקט הבשילו את התנאים למשקיעים קטנים (עד 200,000 דולר) ובינוניים (עד מיליון דולר) להשקיע בפרוייקטים בהם ישנה התחייבות לתשואה בסדרי גודל של 5%-7% ריאלי לתקופה של 5 שנים ולאחר מכן הכנסות פאסיביות שלהערכת מיטב הכלכלנים יעמדו התשואות 6%-9% לא כולל תשואה על השבחת הנכס.

הנכסים כוללים דירות מרוהטות בגדלים שונים מדירת סטודיו של 28 מ"ר עד דירות בגודל של 60 מ"ר ובעלות של החל מ- 120,000 דולר.

לציין שהמשקיע יקבל בעלות מלאה בטאבו על הנכס שרוכש.

ישנם מודלים מגוונים לעסקאות כמקובל בחלקים רבים בעולם, החל מחכירה (ל-30 שנה עד 90 שנה) ועד לרכישה בבעלות מלאה.

בשל העובדה שהפרוייקטים מנוהלים ע"י חברות ענק כמו WYNDHAM גם הנכס ינוהל לאחר בנייתו בסטנדרטים גבוהים ומקצועי לרווחת המשקיעים והדיירים בפרוייקטים.

לאחרונה פתחנו קשרים עסקיים ונפגשנו עם חברות נדל"ן מובילות בתאילנד ובפוקט כדוגמאת PULSE REAL ESTATE ויחד נוכל להבטיח ללקוחותינו את ההשקעה הטובה ביותר.

הנכם מוזמנים לפנות אלינו לבחינת השקעה בפרוייקטים הללו.

להלן קישורים למספר פרויקטים לדוגמא:

 Platinum Bay

 Layan Green Park

Investing in Phuket